ALASSIO – Monolocale centrale arredato, vicino alla stazione ferroviaria, con redditività turistica immediata

Nel cuore di Alassio,  nella centralissima Via Giuseppe Mazzini, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, dal mare e dal celebre Budello, proponiamo in vendita un interessante immobile da investimento di circa 22 mq commerciali, situato al terzo piano di un elegante stabile signorile con ascensore.

Completamente arredato e pronto all’uso, il monolocale è già inserito con successo nel circuito delle locazioni turistiche ed è attualmente operativo, con attività avviata, clientela fidelizzata e prenotazioni già acquisite per i mesi a venire. Una soluzione ideale per chi desidera un investimento immediatamente produttivo, senza tempi di avviamento né interventi di ristrutturazione.

L’immobile si presenta in ottime condizioni manutentive ed è composto da un unico ambiente living con zona notte, angolo cottura attrezzato e bagno finestrato con doccia. È dotato di riscaldamento, serramenti in PVC con vetrocamera e viene ceduto completamente arredato, pronto per proseguire immediatamente l’attività ricettiva.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: inserito nel pieno centro cittadino, permette di raggiungere comodamente a piedi la stazione ferroviaria, le spiagge, il Budello e tutti i principali servizi. L’immobile è inoltre collocato in un’area destinata a un’importante valorizzazione urbana: proprio di fronte allo stabile è previsto il recupero dell’ex cinema Colombo, con la realizzazione di un nuovo complesso comprendente spazi commerciali, un auditorium polifunzionale destinato ad eventi culturali e congressuali e un parcheggio interrato pubblico, intervento destinato a incrementare l’attrattività e il valore dell’intera area.

Grazie alla posizione strategica, all’ottimo stato conservativo e all’attività ricettiva già consolidata, l’immobile si presta sia come casa vacanze ad uso personale sia come investimento destinato al mercato delle locazioni turistiche.

Caratteristiche

• Monolocale di circa 22 mq
• Terzo piano con ascensore
• Elegante stabile signorile
• Zona living/notte
• Angolo cottura attrezzato
• Bagno finestrato con doccia
• Riscaldamento
• Serramenti in PVC con vetrocamera
• Completamente arredato
• A pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria
• Mare, Budello e servizi raggiungibili a piedi
• Di fronte all’area dell’ex cinema Colombo, interessata da un importante progetto di riqualificazione urbana
• Attività di locazione turistica già avviata con clientela consolidata
• Nessun intervento di ristrutturazione necessario